MERCADO IMOBILI罵IO EM ROND訬IA TENDE A PERMANECER EST罺EL

Essa demanda maior que a procura, for鏾u um recuo nos investimentos de novas moradias, fazendo com que construtoras abortassem alguns de seus projetos.
Sexta-Feira, 19 de Junho de 2015 - 10:04

Depois da chegada das Usinas hidroelétricas de Jirau e Santo Antônio, que atraíram mais de 40 mil trabalhadores, e inflacionaram aluguéis e o valor dos imóveis em Porto Velho. Houve uma expectativa de crescimento, que infelizmente, não acompanhou a realidade, pois do total de trabalhadores que vieram para a construção destas usinas, apenas 5% tinham condições financeiras para adquirir imóveis na região, a grande maioria voltou a sua terra natal depois da conclusão das obras.

Com essa desaceleração do mercado, teremos um congelamento e possível redução de preço, mesmo que lentamente deve totalizar um recuo de 25% do valor de lançamento de novos imóveis, pois ainda existe um estoque de empreendimentos e terrenos a venda.

Apesar de muitos economistas apontarem para uma possível baixa no mercado, este ano, há uma forte corrente contra esta ideia, baseando-se justamente nesta estabilidade de preços e, ainda, nas modalidades de incentivo que as incorporadoras tem criado. 

Para quem vai investir ou construir vale ressaltar que segundo pesquisa feita pelo IBGE em abril desde ano os custos por metro quadrado foram: R$ 934,02 (Norte); R$ 867,05 (Nordeste), R$ 960,19 (Sudeste); R$ 940,83 (Sul) e R$ 931,82 (Centro-Oeste). Ou seja, em comparativo ao sudeste, ainda é um valor bem abaixo do praticado, estudos de especialistas confirmam  essa teoria e oferecem mais detalhes sobre o assunto. Ainda segundo os dados do IBGE, o Rio de Janeiro lidera o ranking, cobrando R$ 1.046,88 o metro quadrado, em segundo lugar ficou o Estado do Acre cobrando R$ 1.021,03, o último lugar ficou para o Rio Grande do Norte com o valor de R$ 822,47.

Esta concorrência em busca de vender mais, é positiva para os compradores, que se estiverem atentos, encontrarão excelentes oportunidades, seja para morar ou investir.

Fonte - Catarina Nogueira

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